SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QUẬN 3 – DÒNG TIỀN 9 TỶ/NĂM – 10 TẦNG THANG MÁY – NGANG KHỦNG 8M

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P.3, Quận 3 (Ngay nút giao Cao Thắng – Lý Thái Tổ). Sát vách Quận 1, đối diện Công viên số 1 Lý Thái Tổ.

✅ THÔNG SỐ VÀNG – ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ:

Diện tích: 224.5m2 (Thực tế 260m2). Ngang hiếm có gần 8m.

Kết cấu: 10 Tầng đồ sộ (Hầm + Trệt + Lửng + 7 Lầu). Tổng diện tích sàn gần 1.900m2.

Lợi thế 2 mặt tiền: Mặt trước kinh doanh sầm uất, mặt sau hẻm xe hơi 8m cực thông thoáng.

💰 KHAI THÁC DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG:

Hiện đang cho thuê 60% diện tích (Vietcombank, Cty Luật, Công nghệ) thu về 5 tỷ/năm.

Còn trống 4 tầng và biển quảng cáo (vừa hết HĐ) ➡️ Tổng thu nhập dự kiến chạm mốc 9 tỷ/năm.

🌟 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP:

2 Thang máy cao cấp, 10 điểm dừng từ hầm lên đỉnh.

2 Thang bộ thoát hiểm + Giếng trời xuyên suốt.

Hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.

Thiết kế thông minh, dễ dàng chia tách khu vực thuê độc lập.

🚀 Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư giữ tiền và khai thác dòng tiền ổn định ngay lõi trung tâm Sài Gòn.

(Hỗ trợ vay ngân hàng giải ngân nhanh).